HB Square Fortaleza : Le premier gratte-ciel « torsadé » d'Amérique du Sud
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Si vous vous promenez dans les rues de Fortaleza, la capitale du Ceará ne cesse d'étonner par sa dynamique urbaine et ses innovations architecturales.
Au cœur du quartier prisé d'Aldeota, à l'intersection emblématique de l'Avenida Desembargador Moreira et de la Rua Maria Tomásia, un projet impressionnant attire tous les regards : le HB Square.
Il ne s'agit pas simplement d'un nouvel immeuble commercial, mais d'une véritable prouesse d'ingénierie : le tout premier édifice d'Amérique du Sud conçu avec une torsion structurelle (effet « torcido »).
Une prouesse d'ingénierie au cœur de Fortaleza
Imaginé par l'architecte Daniel Arruda et construit par la firme BTB Engenharia (déjà à l'origine du célèbre BS Design à Fortaleza), le HB Square redéfinit le paysage urbain de la ville. Avec ses 115 mètres de hauteur, il deviendra le bâtiment commercial le plus haut de la capitale cearense.
Ce qui rend la construction particulièrement complexe est sa géométrie à rotation progressive. Chaque étage subit un décalage millimétrique par rapport au précédent, nécessitant une précision extrême lors du coulage des dalles en béton.
Fiche technique et caractéristiques clés du HB Square de Fortaleza
Élevé sur un terrain de 19 000 m² pour une surface construite de 4 500 m², le HB Square est pensé pour accueillir le siège de grands groupes et entreprises. Voici ses caractéristiques principales :
30 dalles corporatives de 410 m² : Chaque étage sera intégralement occupé par une seule entreprise, sans découpage en petits bureaux.
Ascenseurs haute technologie : 7 ascenseurs principaux, dont un ascenseur à grande vitesse atteignant 240 mètres par minute.
Heliponto d'affaires : Un héliport professionnel équipé d'un salon VIP.
Stationnement & Mobilité : 5 niveaux en sous-sol et 2 sur-sols réservés au stationnement, ainsi qu'un espace dédié aux vélos.
Financement en copropriété fermée : Le projet a été monté sous forme de consortium immobilier, les acquéreurs investissant directement avant la fin du chantier, ce qui explique pourquoi l'immeuble a été en grande partie vendu avant même son lancement public.
Le nouveau symbole de la « Faria Lima cearense »
Le secteur où prend place le HB Square est souvent qualifié par les investisseurs de « Faria Lima cearense », en référence au centre financier emblématique de São Paulo, en raison de la forte concentration de bureaux d'affaires et de fonds d'investissement.
Pour les voyageurs de passage à Fortaleza intéressés par l'évolution urbaine ou le dynamisme économique du Nordeste, ce projet illustre parfaitement le visage moderne et avant-gardiste de la capitale. La livraison finale de l'édifice est prévue pour 2027.
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