Bienvenue à Fortaleza,
le marché immobilier en plein essor
Fortaleza fait partie du top 5 des plus grandes villes du Brésil, et est également une métropole dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers internationaux, notamment francophones. Cette ville brésilienne en pleine croissance offre des opportunités uniques pour les investisseurs étrangers, que ce soit pour diversifier leur patrimoine, posséder une résidence secondaire en bord de mer, ou même pour obtenir un permis de résidence au Brésil (sous certaines conditions).
Tendances immobilières : Fortaleza en pleine expansion
Les quartiers tels que Meireles, Aldeota et Cocó émergent comme des zones clés de développement. Les projets résidentiels modernes, les condominiums de luxe et les infrastructures en plein essor sont autant de signes du boom immobilier à Fortaleza.​ Mais ce n'est pas tout ! Le litoral est en constante croissance ces dernièrs années avec l'afflux d'investisseurs, de touristes et de propriétaires qui ont fait le choix de vivre au bord de l'eau. Les régions de Cumbuco, Porto das Dunas, Aquiraz, Taiba et bien d'autres en sont la preuve !
Appartements, maisons, condominios, terrains, quel investissement choisir ?
Les appartements offrent une excellente rentabilité, en raison de leur demande élevée dans les zones urbaines et leur facilité de gestion.
Les maisons individuelles séduisent par leur caractère unique et leur espace plus grand, offrant potentiellement une plus-value plus importante sur le long terme.
Les condominiums, avec leurs commodités modernes et une sécurité accrue, sont parfaits pour ceux qui cherchent un style de vie plus communautaire et moins de soucis en matière de maintenance.
Les terrains, quant à eux, représentent une opportunité de développement à long terme; ils permettent aux investisseurs de construire selon leurs propres spécifications ou de capitaliser sur l'appréciation du terrain dans des zones en développement.
Un éventail d'options est ainsi offert pour répondre aux préférences et aux objectifs de chaque investisseur.
Pourquoi investir à Fortaleza ?
-
Croissance du marché immobilier : Fortaleza a connu une hausse significative des ventes immobilières en 2021, dépassant même les grandes villes comme São Paulo et Rio de Janeiro. Cette tendance indique un marché dynamique avec des possibilités de plus-value à long terme.
-
Forte demande dans le segment de luxe : La demande pour les propriétés de luxe a connu une croissance remarquable, en particulier à São Paulo et Rio de Janeiro. Fortaleza n'est pas en reste avec une augmentation des ventes dans le secteur haut de gamme, ce qui est attrayant pour les investisseurs visant des biens d'exception.
-
Environnement favorable aux investissements : Des facteurs comme la croissance économique, l'urbanisation et les politiques gouvernementales, notamment en matière de taux d'intérêt, de sécurité et de programmes de logement, ont créé un environnement propice à l'investissement immobilier.
-
Potentiel de location : La demande de location est robuste dans les zones urbaines, notamment en raison de l'urbanisation et de la concentration des opportunités d'emploi, ce qui rend l'investissement locatif particulièrement attractif.
-
Obtenir un permis de résidence permanente au Brésil : En investissant un minimum de R$ 1.000.000,00 au Brésil, il est possible de demander un permis de résidence permanente au Brésil. Cet investissement peut prendre différentes formes, comme la création d'une entreprise qui générera des emplois locaux ou l'investissement dans l’immobilier.
Otaciana Lopes Imoveis : votre partenaire immobilier à Fortaleza
En collaborant avec Otaciana Lopes Imoveis, une agence immobilière renommée opérant à Fortaleza depuis plus de 10 ans, vous bénéficierez d'une expertise locale inégalée. Que ce soit pour l'achat, la vente, ou la location de biens immobiliers, notre partenaire vous fournira des conseils avisés et personnalisés pour rendre votre investissement fructueux et sécurisé.
Prêt à investir ?
Investir dans l'immobilier à Fortaleza est une excellente option pour les francophones désirant diversifier leur portefeuille d'investissement, profiter d'un cadre de vie exceptionnel, ou s'ouvrir la porte à de nouvelles opportunités au Brésil. Avec l'expertise d'Otaciana Lopes Imoveis et les données encourageantes du marché immobilier immobilier brésilien, vous êtes bien positionné pour faire un investissement judicieux et rentable.
​
Pour plus d'informations, contactez-moi et découvrez comment réaliser votre projet immobilier à Fortaleza.
